La reprise des ventes de logements masque la demande faible. Cette année, les prix devraient reculer de 7% dans l'ancien et de 5% dans le neuf, d'après la banque HSBC. "À la suite de l'ajustement brutal du marché immobilier observé fin 2008, la baisse des prix des logements anciens s'est effectivement amplifiée début 2009. En revanche, dans le neuf, le recul des prix a été moins important au premier trimestre 2009 par rapport à la fin de l'année 2008.

... le marché immobilier devrait se caractériser en 2009 par une chute du volume des transactions et une baisse des prix dans l’ancien comme dans le neuf.

Mercredi 22 octobre, Jean-Marie Montazeaud, notaire et expert de la conjoncture immobilière, a répondu en direct à vos questions sur le marché immobilier. Retrouvez ses conseils pour réussir votre transaction.[...]


Note : un petit retour en arrière de temps en temps pour mieux cerner les enjeux de la crise, c'est utile.

Les négociations sur les prix sont de nouveau possibles sur l’immobilier. Les acheteurs sont en position de force pour négocier à la baisse leur achat comme en témoignent plusieurs indicateurs.

Note : après quelques années d'arrogance folle où les vendeurs se mettaient plein les poches, la revanche des acheteurs est enfin arrivée et tout vice est bon pour faire baisser les prix !

Selon le dernier rapport de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM, les pris de l’immobilier ancien sont en recul de 2.9 % sur le troisième trimestre de l’année).