Immobilier et Crédit immobilier

C’est la question que chacun se pose jour après jour devant l’onde de choc qui se propage sur la planète finance.

Le phénomène s’est trouvé amplifié par le refus du Congrès Américain de voter le plan de sauvetage bancaire qui prévoyait le déblocage de 700 milliards de dollars afin de soutenir les établissements en difficulté en reprenant et garantissant leurs créances douteuses.

L‘économie américaine ne s’en sort pas : elle a détruit 524.000 emplois au mois de décembre faisant monter le taux de chômage à 7,2% de la population active aux Etats Unis.
Selon les chiffre du département du travail, sur l’année 2008, 2 millions 600.000 postes de travail ont été perdus aux Etats Unis – c’est le chiffre le plus élevé depuis 1945 – dont 1 million 900.000 au cours des quatre derniers mois de l’année.


Note : si le Géant tombe, il nous écrasera tous !

La chambre des représentants américaine a rejeté le plan Paulson-Bush pour le sauvetage du secteur financier en crise de 700 milliards de dollars. Quels seront les effets de ce rejet ? L'effet domino va-t-il continuer sur les banques européennes ?

La Réserve Fédérale Américaine a annoncé mardi la baisse de son taux directeur à un taux modulable de 0 à 0.25%, alors qu’il était à 1%. C’est du jamais vu dans l’histoire de la banque centrale américaine [...]

Nous n’avons pas observé cela depuis 2001, devant le marché financier incertain et une bourse qui dévisse de jour en jour, 7 banques centrales (Réserve fédérale Américaine et les banques centrales du Canada, du Royaume-Uni, de Suisse et de Suède, l’institut de Francfort, la BCE - banque centrale européenne) ont abaissé leur taux directeur d’un demi-point. La BCE ramène donc son taux directeur à 3.75%.

La BCE (banque centrale européenne) a cédé ! Depuis plus d’un an de hausse puis de la stabilisation du taux directeur de la BCE, elle vient enfin de décider de baisser ses taux. Sa mission première rappelons le est de combattre l’inflation.

Au-delà d’un relâchement des conditions d’octroi du prêt immobilier ou des ajustements concernant certains crédits spécifiques (le prêt relais, par exemple, dont la durée s’est vue allongée d’un an pour s’établir à 3 ans), la résolution de la crise actuelle du crédit et, par voie de conséquence, d’une part de celle de l’immobilier, passera nécessairement par une diminution des taux d’intérêt pratiqués par les banques. [...]

Les mauvaises nouvelles s’accumulent et pas une journée ne se passe sans son lot d’informations négatives plus alarmantes les unes que les autres. Les annonces de banques en difficultés succèdent à celles des bourses en déroute, l’onde de choc se propageant sur tous les continents, puisque l’épicentre du séisme s’est déplacé de l’Amérique à l’Europe sans épargner pour autant l’Asie ou le Moyen Orient.

L’indice Nikkey de la bourse de Tokyo termine ce mardi sur un bond de 14.15% historique ! Hier soir Wall Street s’est clôturé à +11%. L’Asie, l’Europe, et les EU saluent les efforts des gouvernements du monde entier pour garanties les flux bancaires.