Immobilier et Crédit immobilier

La demande de crédit connaît un fléchissement

PAR MICHEL GARIBAL
01/12/2008 | Mise à jour : 12:41 | Ajouter à ma sélection .
Pour s'adapter à la conjoncture en berne, les entreprises réduisent leurs projets.

Cette somme, prêtée avec intérêts sous forme de titres de dette, doit permettre aux banques de rouvrir le robinet du crédit aux entreprises et aux particuliers.

Au cas où certains en douteraient, les banques ont bien fermé le robinet du crédit ces derniers mois. Comme le constate l’Observatoire Crédit logement/CSA, les crédits immobiliers accordés aux particuliers ont chuté de 39 %...

Des journalistes lyonnais, aidés d’un banquier et d’un agent immobilier, on choisit de tester 10 banques de leur ville.



Note : le durcissement des conditions d'octroi de prêt immobilier n'est pas une affabulation des courtiers ou des particuliers. Sur le terrain, on observe véritablement que les banques mettent un maximum d'obstacles pour ne pas prêter.

Jean-Claude Trichet l’a annoncé hier, à Madrid lors d’une conférence organisée par Europa Press et KPMG, une nouvelle baisse des taux de la BCE (Banque Centrale Européenne) semble envisageable. « Je considère possible que le Conseil des gouverneurs baisse ses taux d’intérêt encore une fois. »

Les banques ont enfin réagi vivement face à l’assèchement du crédit immobilier. Ils abaissent leur taux. Les baisses atteignent 0.5 point pour toutes les durées. En décembre, un acquéreur peut prétendre à obtenir un taux en dessous de 5% !


Note : les banques ont enfin réagi ? Elles prennent enfin le risque de prêter. A suivre, précipitez-vous pour ceux qui ont un besoin urgent d'un financement immobilier.

C’est un secret de polichinelle, tous attendaient une baisse du taux directeur de la BCE (Banque Centrale Européene) qui rendrait l’argent encore moins cher. Les taux directeur sont passés à 2% rendant le loyer de l'argent encore moins cher. Les banques devraient être rassurées et commencer à se prêter entre elles. Malgré tout, elles n'ont pas encore assoupli les conditions d'octroi de prêt envers les particuliers et les entreprises. Le prêt immobilier n'est pas encore relancé...

Le dispositif de "médiation du crédit" a permis de sauver 901 entreprises. Depuis son lancement fin octobre, 3 727 entreprises ont saisi les services du médiateur du crédit, René Ricol, chargé de s'assurer que les entreprises bénéficient bien de l'argent public prêté aux banques. Sur ce total, 1 426 dossiers ont été instruits, et dans deux tiers des cas, la médiation a abouti.

Après avoir mis à leur disposition 360 milliards d'euros de garanties publiques, Nicolas Sarkozy a demandé mardi aux banques et aux assurances de se remettre à prêter de l'argent aux PME pour faire repartir le crédit si nécessaire au fonctionnement de l'économie. [...]Pour l'heure, a-t-il précisé, aucune banque n'a demandé à l'Etat de bénéficier de ces garanties. [...]

NDRL : ça sent le roussi pour les crédits si les Banques ayant les garanties et ne font pas leur travail de prêteuses !