Immobilier et Crédit immobilier

La Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) annonçait très récemment, sinon une stabilisation, tout au moins un net ralentissement marqué sur l'ensemble du territoire par la baisse des prix de l'immobilier. Concernant la capitale, le site internet MeilleurAgent.com faisait entendre hier un tout autre son de cloche en relevant un recul accentué du prix au mètre carré.

La Chambre des notaires de Paris et d’Ile-de-France a rendu sa copie. Cette étude révèle une hausse des prix de vente des logements anciens de 7,8% au deuxième trimestre 2010 par rapport à la même période de 2009.

Cette année, les prix vont reculer ; c'est une bonne nouvelle pour les acheteurs. En particulier pour ceux qui reportent depuis plusieurs mois leur acquisition en raison du durcissement des conditions de crédit ou du niveau élevé des prix de l'immobilier.

Le recul des prix et des taux de crédit va redonner du pouvoir d'achat aux acheteurs.

Annoncer la hausse des prix de l'immobilier quand on fonde sa stratégie de communication sur la baisse peut paraître délicat et pourtant le site MeilleursAgents.com publie pour le second mois consécutif un baromètre des prix parisiens orienté à la hausse.

En effet, d’après le 24e baromètre mensuel de prix de l’immobilier résidentiel à Paris MeilleursAgents.com, on constate les premières baisses de prix en Île-de-France.

Toulon en recul de 17,5% sur 12 mois, Strasbourg et Nevers de 14%, Grenoble de 12,6%... Le palmarès des 10 plus fortes baisses des prix dans l'immobilier ancien. Retrouvez aussi les prix au m2 dans les 42 plus grandes villes de France.

Alors que l'immobilier américain poursuit sa chute, la France entre à son tour dans un cycle baissier. Et le retournement de marché est rude. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a constaté au mois de décembre 2008 une baisse des volumes de transactions de l'ordre de 20 % par rapport à 2007, prémices d'une baisse des prix.

Après avoir vu le marché s'envoler pendant près de 10 ans, plus de 8 Français sur 10 sont aujourd'hui convaincus que les prix de l'immobilier sont surévalués, indique une étude Ifop pour MeilleursAgents, courtier en agences immobilières.

Pour le troisième réseau d'agences immobilières, la baisse est nécessaire pour rendre le marché fluide. Mais le scénario d'un effondrement des prix est peu probable. Après un net fléchissement des prix de 6,1% en 2008, le réseau de franchisés observe une baisse de 3,5% depuis janvier [...]