Immobilier et Crédit immobilier

La reprise des ventes de logements masque la demande faible. Cette année, les prix devraient reculer de 7% dans l'ancien et de 5% dans le neuf, d'après la banque HSBC. "À la suite de l'ajustement brutal du marché immobilier observé fin 2008, la baisse des prix des logements anciens s'est effectivement amplifiée début 2009. En revanche, dans le neuf, le recul des prix a été moins important au premier trimestre 2009 par rapport à la fin de l'année 2008.

Selon Laforêt Immobilier, les acheteurs "font couramment des propositions inférieures de 15%, voire 20% au prix affiché". Mais de nombreux vendeurs préfèrent retirer leurs biens de la vente ou les proposer à la location.
Les prix des transactions sur les logements anciens en France "auront baissé en moyenne de 10% en 2008 par rapport à 2007" [...]

2008 ne sera effectivement pas une bonne année pour l’immobilier, neuf et ancien confondu. En effet, en cette période de crise financière, les transactions immobilières chutent de manière importante. Selon une estimation publiée par les Notaires de France, le nombre de transactions devrait enregistrer une baisse de 25% cette année [...]

Après une décennie de hausse des prix, le marché immobilier accuse le coup de la crise et ralentit. Comment tirer le meilleur parti de cette situation ?

Après avoir longuement résisté, l'immobilier se retourne. Selon la Fnaim, les prix dans l'ancien ont baissé de 2,9 % entre juillet et septembre. Pour la première fois depuis 2001, année de la guerre en Irak, les prix stagnent sur un an. Et devraient baisser en 2009. [...]

c'est çà l'un des problèmes avec la crise ... çà ralentit tout ...

Sévère bilan pour les promoteurs et constructeurs : les ventes de logements neufs en France affichent une baisse spectaculaire de 47,6 % sur un an à la fin 2008, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables.

Empruntis, un des leaders du prêt immobilier nous donne sa vision du marché de l’immobilier pour 2009. Selon ce courtier en prêt immobilier, le prix de l’immobilier ancien devrait baisser de 14% en 2009.

Le grand emprunt national annoncé la semaine dernière par Nicolas Sarkozy devrait voir le jour dès la rentrée 2010, a-t-on appris ce dimanche 28 juin. Un crédit contracté par l'Etat notamment auprès des particuliers qui devrait permettre, selon François Fillon, de « dessiner la France de l'après-crise ».

La distribution de crédits immobiliers s’accélère... En 2010, celle-ci devrait atteindre 145 milliards d’euros en hausse de 25% par rapport à l’an passé, selon les prévisions de l’observatoire du Crédit Logement.

Les prix dans l'ancien ont baissé au 1 er trimestre 2010, selon la FNAIM. De fortes disparités locales existent. Retrouvez les prix au m2 dans 38 villes de France.