Immobilier et Crédit immobilier

Pour mieux comprendre la nouvelle version du prêt à taux zéro (PTZ), Partenaire Européen dissèque pour les internautes les subtilités d’un texte visant à consolider la relance du marché de l’immobilier.

Enfin, le plan européen pour combattre la crise se met en place. Hier le chef de l’État qui est aussi président de l’Union européenne s’est réuni avec les 15 membres de l’Union européenne (Gordon Brown était présent). Les présidents de la Banque Centrale européenne ainsi que l’Eurogroupe étaient aussi de la partie.

L’embellie de septembre s’estompe déjà : selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des crédits immobiliers devraient continuer à augmenter et atteindre, voire certainement dépasser, les 5,5% durant l’automne, revenant à leur niveau du début 2002. En septembre 2008, ce taux moyen s’est établi à 5,08 % contre 4,98 % en août, selon le tableau de bord mensuel de Crédit Logement. Lire en détails les raisons de cette nouvelle hausse des taux pour l'automne.

Grâce au Partenaire Européen, j'ai pu vendre mon bien. Les nouveaux moyens de communication mis en œuvre permettent de rencontrer facilement les acheteurs, établir un contact directement avec eux et effectuer rapidement la transaction. Je suis pleinement satisfaite et je peux le recommander. Merci encore au Partenaire Européen.

La moralisation du secteur bancaire et financier est décidément plus que jamais à l'ordre du jour. Après l'abandon par les dirigeants des principales banques de France de leurs bonus et parts variables (primes versées en fonction des résultats de l'année écoulée), après la demande qui leur a été faite par le Parlement de faire preuve de responsabilité et de morale (voir notre billet), les établissements financiers s'engagent désormais à encadrer le système de rémunération de leurs traders.

Après une décennie de hausse des prix, le marché immobilier accuse le coup de la crise et ralentit. Comment tirer le meilleur parti de cette situation ?

Après avoir longuement résisté, l'immobilier se retourne. Selon la Fnaim, les prix dans l'ancien ont baissé de 2,9 % entre juillet et septembre. Pour la première fois depuis 2001, année de la guerre en Irak, les prix stagnent sur un an. Et devraient baisser en 2009. [...]

C’est devenu un lieu commun : la France n’est pas un pays de propriétaires. Avec seulement 57 % de ménages possédant leur résidence principale, les Français se situent en queue du peloton européen, loin derrière les Espagnols (84 % de propriétaires), les Belges (78 %) ou les Britanniques (71 %). Finalement, seuls les Finlandais (56 %), les Hollandais (54 %) et surtout, les Allemands (42 %) font moins bien, d’après l'Observatoire de l’épargne européenne. [...]

En situation de crise financière et de la crise de confiance, les acquéreurs sont amenés à optimiser leur profil emprunteur. Retraités et Fonctionnaires, sont choyés par les banques, et oui, pérennité de salaires oblige !

Dans un contexte économique délicat et avec des marchés financiers toujours aussi instables, les banques ne devraient pas revoir à la baisse leurs taux de crédit dans les semaines à venir, et ce, en dépit des nombreux plans de relance, des aides gouvernementales [...]