Immobilier et Crédit immobilier

Capital.fr nous rapporte que Natexis émet actuellement des prévisions des plus alarmistes dans le secteur de l’immobilier.

En cette période les plus claudicants de crise dans l’automobile et l’immobilier. Concernant l’immobilier, le gouvernement souhaite durcir la loi Boutin.

Va-t-on aller plus loin que la "fictive" maison à 15 euros ?

Le salon de l’immobilier a pris d’assaut la Capitale ce weekend. Si on écoute les experts dans ce domaine, ils se veulent rassurants en déclarant au public qu’il n’y a pas de crise immobilière en France tout juste que l’immobilier s’est un peu enlisé

Parfois taxés de « protectionnisme immobilier », les chiffres des notaires de France sont toutefois très majoritairement attendus par les observateurs du secteur car souvent considérés comme des révélateurs relativement fiables des tendances immobilières. Si elle traduit l'évolution du marché avec une moyenne de deux mois de retard, la publication des notaires reste riche d'enseignements.

Jamais note de conjoncture immobilière n’est aussi désirée que celle des Notaires. En effet, les notaires ont une vue du marché immobilier la plus fidèle possible puisqu’elle reflète plus de 90 % des transactions effectives.

Le marché parisien a fortement résisté à la crise de l’immobilier jusqu’à septembre 2008, mais désormais, toutes les régions sont touchées, la capitale a vu ses prix arrêter de monter, et même commencer à baisser légèrement.

Jusqu’ici, le secteur de l’immobilier de prestige résistait relativement bien, force est de constater que ce n’est plus le cas.

La Chambre des notaires de Paris et d’Ile-de-France a rendu sa copie. Cette étude révèle une hausse des prix de vente des logements anciens de 7,8% au deuxième trimestre 2010 par rapport à la même période de 2009.

Les Notaires sont prudents. Dans une note sur « La situation des marchés immobiliers » publiée lundi, la Chambre de Paris dresse la liste de trois scénarios possibles concernant l’évolution des prix dans la région capitale. Trois scénarios dont il n’est, pour l’heure, pas possible de dire si l’un prime sur les deux autres, « compte tenu de l’incertitude qui est celle de tous les spécialistes », précisent-ils. [...]

Le rapport parlementaire déposé par François Scellier et Jean-Yves Le Bouillonnec prévoit un indice unique pour les prix de l’immobilier afin d’avoir plus de clarté sur ce marché. Avec un tel indice, une société comme la Fnaim, pourrait faire moins de spéculation (leurs chiffres sont très différents de ceux des Notaires) même si cet indice est difficile à mettre en place.