Immobilier et Crédit immobilier

Une étude du service Diagnostic du groupe Particulier à Particulier fait état de la performance énergétique des logements individuels et collectifs de la région Ile-de-France, mesurée grâce à l’obligation d’effectuer, pour les propriétaires vendeurs, un diagnostic de performance énergétique depuis le 1er juillet 2007.

Pour les retardaires dans la déclaration d'impôt, vous pouvez vous rattraper en déclarant par internet, il vous reste encore une quinzaine de jours. N'oubliez pas de déduire les intérêts d'emprunt... cases VY et VZ de rigueur !

Selon le Figaro, la loi TEPA de juillet 2007 devrait être remaniée avec un crédit d’impôt revalorisé.

Volume d’achat de logements neufs : Au cours de l'année 2009, le nombre de ventes de logements neufs réalisées auprès des promoteurs s’élèvent à près de 105 000, selon les dernières estimations de la FCP (Fédération des promoteurs constructeurs).

Cette calculette vous permet de connaître la déduction des intérêts d'emprunt que vous réaliserez pour l'achat de votre résidence principale. Vous bénéficierez de 40 % de déduction la 1ère année et 20 % les 4 années suivantes. Si vous payez moins d'impôt que la déduction, vous recevrez un chèque complémentaire du Trésor public.

La reprise des ventes de logements masque la demande faible. Cette année, les prix devraient reculer de 7% dans l'ancien et de 5% dans le neuf, d'après la banque HSBC. "À la suite de l'ajustement brutal du marché immobilier observé fin 2008, la baisse des prix des logements anciens s'est effectivement amplifiée début 2009. En revanche, dans le neuf, le recul des prix a été moins important au premier trimestre 2009 par rapport à la fin de l'année 2008.

Colomiers, la deuxième commune de Haute-Garonne, à l’Ouest de Toulouse, voit son offre de logements neufs grimper avec 300 appartements neufs supplémentaires construits en plein centre-ville.

Passant sous la barre symbolique des 400 000 logements par an, le nombre de mises en chantier a continué de reculer au cours de la période allant de juin à août, pour atteindre 106 689 mises en chantier, soit 13,1 % de moins qu’un an plus tôt, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l’Ecologie.

Diverses études établissent le besoin de nouveaux logements annuels à 500,000. Après 427,000 logements en 2007, 370,000 en 2008, et des prévisions de 330,000 pour 2009, la France est donc en situation d’immense besoin...