Immobilier et Crédit immobilier

En hausse de 0.09 %, le taux moyen des prêts immobiliers atteint 4.98 % pour le mois d’Août (4.89% en juillet) selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA.

L’embellie de septembre s’estompe déjà : selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des crédits immobiliers devraient continuer à augmenter et atteindre, voire certainement dépasser, les 5,5% durant l’automne, revenant à leur niveau du début 2002. En septembre 2008, ce taux moyen s’est établi à 5,08 % contre 4,98 % en août, selon le tableau de bord mensuel de Crédit Logement. Lire en détails les raisons de cette nouvelle hausse des taux pour l'automne.

C'est un fait longtemps espéré, depuis le mois de novembre dernier, les taux de prêt immobilier s'affichent à la baisse. Le courtier en ligne Empruntis.com observait ainsi des taux encore à 5,35% en octobre 2008 reculer jusqu'à 4,75% en ce mois de février. Voilà de quoi faire le bonheur des potentiels acquéreurs et augurer d'un avenir ensoleillé pour les professionnels du crédit.

Les conséquences de la crise financière se sont fait nettement ressentir sur les crédits immobiliers durant le mois d’octobre. En effet, le taux moyen pour un prêt à 15 ans est passé de 5.10% en septembre, à 5.30% pour le mois dernier.

Le professeur Michel Mouillart qui dirige l’Observatoire Crédit Logement CSA ne s’était pas trompé en affirmant le mois dernier qu’il ne voyait pas la moyenne des taux de l’immobilier baisser de plus de 0.15 points.

Si plusieurs courtiers étaient prompts à annoncer une stabilisation des taux de crédit immobilier pour l’été, il n’en demeure que les taux continuent de baisser. C'est le moment d'emprunter !

3,35 % c’est le taux le plus bas constaté chez les meilleurs courtiers en crédit immobilier pour un dossier avec un profil excellent. Avec les baisses successives des taux de ces derniers mois

Empruntis, un des leaders du prêt immobilier en ligne, avait prédit des mois d’été stables pour les taux de crédit immobilier. Au 31 août, force est de constater que les taux fixes moyens n’ont pas subi d’évolutions notables.

Les derniers mois de 2010 avaient habitué les emprunteurs à des taux de prêt immobilier historiquement bas : on n’avait pas vu cela depuis 65 ans selon les études de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA.