Immobilier et Crédit immobilier

L'évolution des prix des logements neufs varie selon les régions et les types de biens, au 3ème trimestre. Retrouvez les prix moyens du neuf, appartements et maisons, dans les 22 régions de France.

Toulon en recul de 17,5% sur 12 mois, Strasbourg et Nevers de 14%, Grenoble de 12,6%... Le palmarès des 10 plus fortes baisses des prix dans l'immobilier ancien. Retrouvez aussi les prix au m2 dans les 42 plus grandes villes de France.

La pierre est entrée depuis plusieurs mois dans un cycle de baisse avec de fortes disparités en fonction des régions et de la qualité des biens. La correction se poursuit dans la plupart des grandes villes de France avec de fortes disparités.

Les prix dans l'ancien ont baissé au 1 er trimestre 2010, selon la FNAIM. De fortes disparités locales existent. Retrouvez les prix au m2 dans 38 villes de France.

En effet, d’après le 24e baromètre mensuel de prix de l’immobilier résidentiel à Paris MeilleursAgents.com, on constate les premières baisses de prix en Île-de-France.

La baisse continue aussi bien sur les prix de l’immobilier que sur les taux de prêt immobilier, et ce pour la première fois depuis 2005 pour ces derniers temps.

La relance du marché de la pierre par la baisse des taux ne joue pourtant pas dans ce cas, pour la simple raison que les volumes de prêts accordés ont considérablement diminué, et que la baisse des prix s’accompagne donc dans le schéma actuel d’une baisse des transactions, le combat s’arrêtant dans ce cas « faute de munition ».

Le réseau Laforêt Immobilier, réseau de 875 agences immobilières franchisées dans toute la France, a vu le nombre de transactions conclues par ses adhérents chuter de 35% en octobre, et estime déjà à -10% la baisse des prix de l'ancien en 2008.

En Ile-de-France, les prix de vente des logements anciens continuent leur baisse en juillet, à - 9,7% contre - 9,3% en juin, selon les chiffres publiés mardi par la chambre des notaires de Paris et d'Ile-de-France.

Alors que l'immobilier américain poursuit sa chute, la France entre à son tour dans un cycle baissier. Et le retournement de marché est rude. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a constaté au mois de décembre 2008 une baisse des volumes de transactions de l'ordre de 20 % par rapport à 2007, prémices d'une baisse des prix.