Immobilier et Crédit immobilier

Mise en place lors de la loi de Finances rectificative de 2008 avec l'article 199 septivicies du Code général des impôts, la loi Scellier permet d'obtenir une réduction d'impôt pour tout investissement réalisé entre le 1er Janvier 2009 et le 31 décembre 2012.

La mise en place d'une nouvelle loi de défiscalisation, la loi Scellier, vient bouleverser les stratégies d'investissements locatifs en ce début d'année. En effet, désormais chaque contribuable qui souhaite investir dans l'immobilier locatif neuf aura le choix entre deux types d'avantages fiscaux : soit une réduction d'impôt via le dispositif de la loi Scellier soit l'amortissement de leur bien avec la loi de Robien (ou Borloo).

La SCPI Rénovalor 2 gérée par Intergestion prévoit de réhabiliter des logements en centre ville. Donnant droit à l'avantage fiscal "Scellier social", elle s'accompagne d'un minimum de souscription de 20.000 euros.

Afin de promouvoir l’accession à la propriété pour les revenus modeste et la libération des logement, la ville de Paris devrait proposer au locataires d’un logement social un nouveau prêt taux zéro dont la dénomination serait le « prêt parcours résidentiel ».

En cette période de crise, il est possible de faire de bonnes affaires en achetant un logement neuf. Sous certaines conditions, toutefois !

Un large choix de biens immobiliers, des prix orientés à la baisse, un marché locatif plus dynamique, des avantages fiscaux qui pourraient être moins favorables l’an prochain pour les plus gros contribuables : acheter un logement neuf pour le louer peut se justifier dès lors que l’investisseur se montre rigoureux. [...]

Les sociétés civiles de placement immobilier dites "Scellier" commencent à voir le jour. Elles présentent plusieurs avantages par rapport à l'achat en direct d'immobilier locatif.

Le nouveau dispositif "Scellier" comporte-t-il les mêmes risques que l'investissement "Robien"? Comment les éviter ? Est-ce le bon moment pour acheter ? Daniel Znaty, de l'UFF, répondra à vos questions le 19 juin. Posez-les maintenant.

Avantages fiscaux réorientés vers les logements les moins polluants, maintien du doublement du prêt à taux zéro… Gros plan sur les mesures phares du budget 2010 qui concernent le logement.

Le Plan Epargne Logement (PEL) est accessible à toute personne physique, même mineure, et s’ouvre dans n’importe quelle banque. Un seul PEL ne peut être ouvert par personne, mais il peut être complété par un Compte Epargne Logement (CEL).