Immobilier et Crédit immobilier

La crise financière qui est intervenue à l'été 2007 après la crise des subprimes américains a affecté tous les pays européens et la France n'a pas été épargnée.
Les petites et moyennes entreprises françaises continuent à souffrir par manque de trésorerie, même si les résultats semblent avoir été meilleurs en 2010.

Le gouvernement se devait-il, en ce mois de janvier 2009, de débloquer quelques 10,5 milliards d'euros supplémentaires pour soutenir les banques françaises et la reprise du crédit ? La question peut paraître légitime au regard des résultats présentés par certaines d'entre elles pour l'exercice 2008.

C'est un témoignage venu de l'intérieur du système financier. Mr Greed, trader, démonte, pour Rue89, la mise en place de bulles spéculatives liés à aux prêts immobiliers à risque (les « subprimes ») - ou crédit hypothécaire à risque - qui ont commencé à exploser l'an dernier aux Etats-Unis, et qui plombent aussi les résultats des banques européennes

1000 milliards de dollars débloqués par les américains pour sauver leurs banques en faillite depuis le début de la crise (août 2008). Néanmoins, cette crise impact toujours sur les conditions d'obtention du crédit immobilier en France. Quelles sont les restrictions des banques ?

Après le sommet avec l’Eurogroupe, le chef de l’État a demandé le 14 octobre « aux banques aux compagnies d’assurances de faire aussi vite et aussi fort que le gouvernement l’avait fait depuis quelques jours ». Rappelons que l’État a mis à leur disposition 360 milliards d’euros afin de garantir toutes les transactions financières du secteur bancaire. [...]

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Le gouvernement a placé 10,5 milliards d’euros dans les banques d’ici la fin de l’année (qui alourdit la dette publique, 0.5 point de PIB de plus) afin de recapitaliser les banques. La bourse a accueilli cette action avec une belle remontée pour les organismes aidés. L’objectif de l’État d’aider les banques à "financer correctement l’économie".

Les banques ont enfin réagi vivement face à l’assèchement du crédit immobilier. Ils abaissent leur taux. Les baisses atteignent 0.5 point pour toutes les durées. En décembre, un acquéreur peut prétendre à obtenir un taux en dessous de 5% !


Note : les banques ont enfin réagi ? Elles prennent enfin le risque de prêter. A suivre, précipitez-vous pour ceux qui ont un besoin urgent d'un financement immobilier.

Après avoir mis à leur disposition 360 milliards d'euros de garanties publiques, Nicolas Sarkozy a demandé mardi aux banques et aux assurances de se remettre à prêter de l'argent aux PME pour faire repartir le crédit si nécessaire au fonctionnement de l'économie. [...]Pour l'heure, a-t-il précisé, aucune banque n'a demandé à l'Etat de bénéficier de ces garanties. [...]

NDRL : ça sent le roussi pour les crédits si les Banques ayant les garanties et ne font pas leur travail de prêteuses !