Immobilier et Crédit immobilier

Pour financer à moindres frais l’acquisition d’un bien immobilier, rien ne vaut le prêt à taux zéro (PTZ), ultra compétitif comme son nom l’indique puisqu’il est sans intérêt.

Une mesure simplificatrice est en vigueur depuis le 1er janvier 2011, pour permettre aux Français d’acquérir leur résidence principale. Le PTZ Plus ou PTZ +, version renforcée du Prêt à Taux Zéro...

Avantages fiscaux réorientés vers les logements les moins polluants, maintien du doublement du prêt à taux zéro… Gros plan sur les mesures phares du budget 2010 qui concernent le logement.

Le PTZ plus ou prêt à taux zéro plus remplacera le prêt à taux zéro actuel. Ce dernier entrera en vigueur dès janvier prochain.

Le Prêt à taux Zéro peut être considéré comme un apport personnel. Bénéficiez-vous prêt à taux zéro ? Pour le savoir, utilisez cette calculette. Vous connaîtrez aussi le montant et les critères d'attributions. L'état octroie un prêt à taux zéro par le biais du ministère du logement pour une construction neuve ou un achat d'un bien ancien. Considéré comme un apport personnel par les banques, l'obtention du prêt à taux zéro conditionne ainsi l'obtention de votre crédit immobilier. Simulez votre prêt à taux zéro et apprenez à reconnaître les critères d'attribution.

Présenté en septembre 2008 et voté dans le cadre de la Loi de Finance 2009, l'éco-prêt à taux zéro, entré en vigueur le 1er janvier, devrait être disponible auprès des établissements bancaires dès les mois de mars avril. Dans l'attente d'un décret d'application le concernant, ce prêt à taux zéro écologique est une nouvelle fois soumis à modification.

L’enveloppe pour le prêt à taux zéro plus s’élève à 2.6 milliards d’euros. Le PTZ Plus vient donc remplacer le Pass-Foncier, le PTZ actuel et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.

Pour financer un bien immobilier, de nombreux emprunteurs font appel à plusieurs emprunts. Ainsi, à côté du prêt principal, il n'est par rare de trouver de faire appel à un prêt à taux zéro (pour les primo accédants) ou un prêt employeur (pour les salariés). Certaines catégories bénéficiant par ailleurs de prêts spécifiques comme les fonctionnaires et agents de l’État. Les enseignants disposent, quant à eux d'un prêt à taux zéro complémentaire sous certaines conditions.

Le prêt à taux zéro plus destiné à remplacer l’actuel prêt à taux zéro associé à la déduction des intérêts d’emprunt (et le passe foncier) a fait couler beaucoup d’encre.