Immobilier et Crédit immobilier

Toute l’Europe reste touchée… Selon une étude de l’agence de notation Standard&Poor’s, les prix de l’immobilier ancien devraient continuer à chuter au cours des prochains mois, voire des prochaines années, dans la plupart des grands pays européens.

Neuf mois après le début de la crise, la tendance à la baisse affichée par les prix de l'immobilier ne semble pas devoir marquer le pas et pourrait même, de l'avis de certains observateurs, repartir de plus belle.

Seul un recul de 20 à 25% des prix de l'immobilier pourrait, selon Olivier Eluère, être en mesure de relancer durablement un marché en proie au doute.

M. Iskenderov dévoile également le calendrier des travaux avec une dépôt du permis de construire avant l’été 2010, le démarrage de la phase de commercialisation d’ici à fin 2010, un lancement des travaux en mai 2011 et une livraison prévue pour le premier trimestre 2016.

Les études sur la détérioration du marché immobilier se suivent… et parviennent à des conclusions similaires. Dernière en date, celle de HSBC France prédit une baisse des prix de -6 % en moyenne cette année. Le mouvement devrait se poursuivre jusqu’en 2010, au moins.



Note : c'est 8% de moins que les prévisions du courtier Empruntis.

Les prix dans l'ancien ont baissé au 1 er trimestre 2010, selon la FNAIM. De fortes disparités locales existent. Retrouvez les prix au m2 dans 38 villes de France.

Le trou du régime général pourrait atteindre entre 15 et 20 milliards d'euros en 2009, selon La Tribune. Conséquence : les comptes publics devraient afficher un déficit proche de 100 milliards d'euros.

Certaines villes, comme New York et Moscou, ont vu les prix moyens du mètre carré dégringoler d'au moins 20% au cours de ces douze derniers mois, selon l'étude semestrielle du cabinet britannique CB Richard Ellis. Les prix de l'immobilier des bureaux n'en finissent pas de chuter.

S’amuser à répertorier les prévisions de tous les professionnels de l’immobilier sur la baisse des prix de l’immobilier ancien peut donner lieu à des résultats intéressants. C’est que le site infosimmo.com a fait en publiant son tableau des prévisions de baisse des prix de l’immobilier en 2009.