Immobilier et Crédit immobilier

Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de +0,4% en juillet, selon la FNAIM, qui continue de tabler sur un recul pour l'ensemble de l'année. Les prix des appartements augmentent davantage (+1,3%) que ceux des maisons (-0,4%).

Selon Laforêt Immobilier, les acheteurs "font couramment des propositions inférieures de 15%, voire 20% au prix affiché". Mais de nombreux vendeurs préfèrent retirer leurs biens de la vente ou les proposer à la location.
Les prix des transactions sur les logements anciens en France "auront baissé en moyenne de 10% en 2008 par rapport à 2007" [...]

Ils ont augmenté de 0,6% par rapport à septembre mais sur l'année 2009, les prix afficheront un recul moyen de 5% par rapport à 2008, selon la Fédération nationale de l'immobilier.

Pour le troisième réseau d'agences immobilières, la baisse est nécessaire pour rendre le marché fluide. Mais le scénario d'un effondrement des prix est peu probable. Après un net fléchissement des prix de 6,1% en 2008, le réseau de franchisés observe une baisse de 3,5% depuis janvier [...]

Lorsque, le mois précédent en avril, les prix des logements anciens avaient affiché une hausse de 3 %, la perplexité fut de mise : était-ce un soubresaut du marché, ou la fin de la baisse des prix ?

Selon la Fédération nationale de l'immobilier, sur le premier mois de l'année, "les prix des logements anciens ont résisté à la baisse, tant sur le marché des maisons (0% de variation), que sur celui des appartements (+1,3%)."

Comme un peu partout en Europe, la baisse du marché immobilier s'accélère en France. Les prix des logements anciens ont chuté de 7,5 % au second semestre 2008 par rapport au premier, selon les chiffres publiés, mardi 6 janvier, par Century 21.

Selon la Fnaim, fédération nationale de l'immobilier, les prix des logements anciens ont reculé au mois d'août après un rebond surprise et controversé en juillet.

La reprise des ventes de logements masque la demande faible. Cette année, les prix devraient reculer de 7% dans l'ancien et de 5% dans le neuf, d'après la banque HSBC. "À la suite de l'ajustement brutal du marché immobilier observé fin 2008, la baisse des prix des logements anciens s'est effectivement amplifiée début 2009. En revanche, dans le neuf, le recul des prix a été moins important au premier trimestre 2009 par rapport à la fin de l'année 2008.