Immobilier et Crédit immobilier

Le marché de l'immobilier est en baisse en terme de volume de vente, mais qu'en-t-il du prix du bien immobilier ? Selon une étude Ifop rapporté par les échos, "les propriétaires reste inflexibles sur le prix de vente de leur bien immobilier".

C’est devenu un lieu commun : la France n’est pas un pays de propriétaires. Avec seulement 57 % de ménages possédant leur résidence principale, les Français se situent en queue du peloton européen, loin derrière les Espagnols (84 % de propriétaires), les Belges (78 %) ou les Britanniques (71 %). Finalement, seuls les Finlandais (56 %), les Hollandais (54 %) et surtout, les Allemands (42 %) font moins bien, d’après l'Observatoire de l’épargne européenne. [...]

Depuis septembre 2007, les prix ont baissé de plus de 25% dans la capitale britannique et certains biens sont à peine 10% plus chers qu'à Paris. Mais après s'être arrêtées, les transactions reprennent. Reportage avec l'agence Barnes, spécialisée sur le marché très haut de gamme.

Selon Laforêt Immobilier, les acheteurs "font couramment des propositions inférieures de 15%, voire 20% au prix affiché". Mais de nombreux vendeurs préfèrent retirer leurs biens de la vente ou les proposer à la location.
Les prix des transactions sur les logements anciens en France "auront baissé en moyenne de 10% en 2008 par rapport à 2007" [...]

Certains propriétaires louent en meublé une partie de leur résidence principale, des personnes âgées à des étudiants par exemple

FRANCFORT (AFP) — Le président de la Banque centrale européenne (BCE), Jean-Claude Trichet, reste prudent face à de nouvelles baisses de taux mais s'inquiète d'une inflation trop basse, dans un entretien à paraître mercredi.[...]

Le groupe GDF Suez et l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat) ont conclu un partenariat baptisé Solidarité Energie afin d’aider les propriétaires modestes de logements énergétivores

Les prix vont baisser, mais de manière différenciée selon les biens. Le marché redevient sélectif, assure une étude du Crédit foncier.

«On ne veut pas tomber dans les travers d'une information trop généraliste qui perturbe les acteurs...[...]

La baisse des taux de 0,75 point est inédite en zone euro. Qu'en pensez-vous ?

Le geste de la BCE est certes exceptionnel mais nous ne vivons pas, en ce moment, une situation "normale". L'institut d'émission de la zone euro va dans le bon sens mais il reste à l'arrière-garde.