Immobilier et Crédit immobilier

Lors de toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location, le vendeur ou le bailleur se doit de remettre un dossier technique complet reflétant l’état du bien ainsi que sa conformité aux normes : le diagnostic technique immobilier.

Toutes personnes qui met en vente ou en location un bien immobilier doit fournir en annexe de son contrat de vente ou de location le document ernt en plus des autres diagnostics immobiliers : plomb,amiante,diagnostic performance énérgetique,diagnostic themique,diagnostic loi carrez,termites...

La FNAIM annonce qu’au premier janvier, l’inspection du système électrique rentrera dans le Dossier de Diagnostic Technique (donc obligatoire) dans le cadre d’une transaction immobilière.

Un diagnostic électrique est obligatoire, à partir du 1er janvier, pour toutes les transactions immobilières des logements où l'installation intérieure d'électricité a été réalisée depuis plus de quinze ans.
Valable trois ans, ce contrôle de sécurité électrique devra être réalisé sur les équipements fixes situés en aval du disjoncteur de branchement, par un diagnostiqueur certifié.

En intégrant la réalisation du diagnostic immobilier dans son Code de Déontologie, la FNAIM entend bien redorer l'image de la profession.

Qu'il envisage de vendre ou de louer son bien immobilier, un propriétaire doit obligatoirement se plier au désormais traditionnel cérémonial des diagnostics immobiliers. Sans être excessivement onéreux, ces derniers n'en sont pas moins gratuits et peuvent, selon le diagnostiqueur choisi et le diagnostic à effectuer, présenter des tarifs allant du simple au double.

Lors de la vente d’un bien, le vendeur a l’obligation de faire effectuer un certains nombre de diagnostics immobiliers par un expert diagnostiqueur immobilier, regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT). Jusqu’à présent et selon l’article L 271-4 du Code de la construction et l'habitat, le dossier DDT devait être fourni par le vendeur dès la signature du....

En proposant dès le 4 juin 2009 une offre spécialement dédiée aux professionnels de l'immobilier, Qualigaz s'ouvre aux énergies renouvelables et développe son influence dans le monde du diagnostic immobilier.

La loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, du nom de son auteur le député Gilles Carrez, oblige à mentionner la superficie privative des lots de copropriété dans tout avant contrat et dans tout acte de vente. Un retour utile sur le loi Carrez. A consulter si vous visitez un bien immobilier ou si vous vendez un bien.